典型项目exponent

中渝·爱都会

发布时间：2016-08-25

中渝·爱都会

中国•重庆

项目位于重庆市龙头寺，基地北侧紧临保利香槟花园，南临城市主干道新溉路，新溉路上空为轻轨6号线。根据该项目建设功能需求，在基地南侧设置了一条贯穿东西向的车行道商业内街，将地块划分为南北两个区域。其中，南区设置为完整的公共商务区；包括一栋商务酒店、一栋商务办公楼和一栋公寓式住宅，裙房为集中商业和一个半地下超市。在酒店与办公楼之间留有一个大尺度的露天商业广场，既可容纳商业促销活动的开展，又将商业内街与新溉路有机联系起来，保证了商业内街的人流导入。

北区设计为板式高层住宅小区，通过高层单元与小高层单元的拼接，既获得了70m左右的超大间距。又实现了户户穿堂风的高品质居住条件，同时解决了住户的景观均好性。由于中心楼栋采用了底层架空，使小区景观环境连续为一个整体。根据商务区和居住区的停车配置要求，分别在南、北设置了两个相对独立的地下车库，同时以一个双车道通廊相连。既满足了设备管道的互相连接，又实现了停车位的错时利用。

居住区部分的车库出入口均直接接入城市道路，与小区内部的应急车道各行其道互不干扰，保证了小区内部的人车分流，为业主的居家、休闲、锻炼提供了宁静而安全的生活场所。

建设用地面积：58641.30平方米总建筑面积：187652.20平方米

建筑密度：35.3% 容积率：3.2

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发布时间：2016-08-25

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